Séparation et logement du couple : les points à régler

La séparation est aussi une épreuve financière, qui porte d’abord sur le destin de l’appartement acheté en couple.

Comment gérer cet aspect ?

Deux paramètres déterminer l’avenir du logement commun.

1. TROUVER UN ACCORD AMIABLE

Première étape, les « EX » doivent s’entendre sur deux points :

A/ Qui rachète ?

B/ À quel prix ?

L’entente « idéale » permet le rachat par un des EX au prix du marché.

L’entente « cordiale » permet une mise sur le marché pour vendre à quelqu’un d’extérieur.

L’absence totale d’entente aboutit à une vente judiciaire, réservée aux cas extrêmes.

2. TROUVER UN FINANCEMENT

L’ex qui rachète doit bien entendu financer.

S’il peut tout payer cash, aucun problème.

S’il a besoin d’une banque, 2 solutions existent :

A/ La « désolidarisation » qui consiste à reprendre 100% du prêt existant et désengager son EX.

Il faut convaincre sa banque qui n’est pas obligée d’accepter.

B/ Le « refinancement » qui implique un nouvel emprunt pour racheter.

Quoiqu’il en soit, tous les couples en séparation partagent un intérêt commun : la recherche d’une solution équitable.

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